Редкий угловой участок на продажу в престижном районе Эйлата

Уникальная возможность приобрести один из последних доступных участков в престижном и востребованном районе Рова 6 в Эйлате.

Участок площадью 427 кв. м расположен на углу улиц Ха-Бсамим и Шен Ха-Ари и предлагает утверждённый проект с расширенными правами на строительство элитной виллы и двух дополнительных доходных единиц.

▪️ Угловой участок площадью 427 кв. м

▪️ Первоначальные права на строительство: 180 кв. м основной площади

▪️ Утверждённое расширение прав на строительство — до примерно 360 кв. м основной площади

▪️ Общая площадь застройки — около 415 кв. м, включая вспомогательные помещения

▪️ Утверждённый расширенный проект действует до 2029 года

▪️ Возможность строительства роскошной виллы + 2 дополнительных доходных единиц

▪️ Подготовлены архитектурное планирование и визуализация в соответствии с утверждённым планом

▪️ Возможность частичного вида на море со второго этажа

▪️ Утверждены уменьшенные отступы от границ участка для размещения бассейна и технического помещения

▪️ Уже инвестировано около 100 000 ₪ в проектирование и утверждение расширенных прав на строительство

Участок предоставляет отличную гибкость для реализации как частного дома премиум-класса, так и инвестиционного проекта с дополнительными объектами, которые могут приносить доход в будущем.

Цена: 1 920 000 ₪

Важно: стоимость участка не включает налог на увеличение стоимости земли в связи с расширением прав на строительство, который подлежит оплате при реализации прав, а также строительные сборы и расходы на получение окончательного разрешения на строительство.

Все права на строительство и возможности реализации проекта подлежат проверке в соответствии с требованиями компетентных органов.