Каждый инвестор, желающий приобрести недвижимость для инвестиций, задает себе вопрос, где лучше всего вложить свои деньги. Стоит ли ему купить квартиру в Иерусалиме, Хайфе, Тель-Авиве, Герцлии или Эйлате? Стоит ли покупать квартиры в южном регионе, в районе Шфела, в центре, в районе Шарон или вообще на севере страны? Сам вопрос верный, но, как и в многих других сферах жизни, в инвестициях в недвижимость нет единственно правильного ответа, и ответ будет варьироваться в зависимости от личных предпочтений инвестора. Здесь, в этой статье, вы можете найти правильный ответ на вопрос, почему стоит инвестировать в недвижимость в Эйлате?
Почему стоит инвестировать в недвижимость в Эйлате?
На сегодняшний день
Эйлат насчитывает около 50 тысяч жителей, а в городе функционирует более 100 гостиниц разных категорий. Значительное количество отелей в городе управляется международными сетями, которые признали огромный туристический потенциал Эйлата. Эйлат — это курортный город, который сочетает в себе море и пустыню, с посетителями как из Израиля, так и со всего мира, предлагающий множество гостиниц и развлечений для отдыха. Красивый город, предлагающий чудесные пляжи, морские активности и спорт, пустынный климат и великолепный вид на Эйлатский залив. Инвесторы, осознающие преимущества, которые есть в каждом туристическом городе, спешат вложить деньги в недвижимость в Эйлате.
Квартиры с наибольшим спросом — это квартиры от двух до четырех комнат, цена которых в Эйлате составляет около половины миллиона — до миллиона шекелей. Эти квартиры разбросаны по всему городу и служат молодым парам, работникам отелей или солдатам, срочно вышедшим на гражданку, которые приезжают в Эйлат работать в отелях по программе предпочтительного трудоустройства. Вместе они делят квартиры и разделяют аренду. Аренда этих квартир может приносить хорошую доходность, а цены начинаются от 3000 шекелей аренды и выше.
Популярные районы в Эйлате также включают квартиры для отдыха, расположенные прямо рядом с набережной и в центре города. Эти квартиры служат семьям и посетителям из-за границы и из Израиля, приезжающим на отдых в летние месяцы и праздники. Суточная аренда (как в отеле) таких квартир при полной заполняемости может достигать до 30,000 шекелей в месяц! Еще один востребованный вид недвижимости в Эйлате — это роскошные частные дома, расположенные в новом и тихом районе Шахмон. В этом престижном районе виллы с высоким стандартом и частным бассейном могут вместить 2 семьи (до 12 гостей). Суточная аренда таких вилл при полной заполняемости может достигать до 70,000 шекелей в месяц! Большинство инвесторов в этих районах — состоятельные инвесторы.
Эйлат: постоянный рост цен на недвижимость
В Эйлате была зафиксирована резкое увеличение цен на
квартиры за последнее десятилетие, согласно опросам и актуальным данным на рынке недвижимости в Израиле. Например, квартира с тремя комнатами, купленная в конце 2013 года за 380,000 шекелей, была продана в конце 2014 года за 470,000 шекелей. В новом районе Шахмон была зафиксирована еще более высокая степень прироста. Так, например, квартира с пятью комнатами в 6-м районе Шахмона, приобретенная напрямую у застройщика в 2009 году за примерно 1.1 миллиона шекелей и заселенная в 2013 году, была продана в 2015 году за около 1.5 миллиона шекелей, увеличившись на более чем 30%.
