🏡 למכירה פרסום – דירה מורחבת עם מרפסת ענקית בשכונת ערבה (מתחם צין–פארן), אילת 🌴

הזדמנות מיוחדת למשקיעים ולמחפשי נכסים עם פוטנציאל השבחה!

📍 רחוב צין 620 – שכונת ערבה (איזידור), אילת

מיקום מבוקש בסביבת מתחם ההתחדשות העירונית צין–פארן.

✨ פרטי הנכס:

• דירת 3 חדרים במקור

• כיום מחולקת ומורחבת ל־4 חדרים

• קומה ראשונה

• מרפסת גדולה ומפנקת

• תוספת חדר שנבנתה מהסלון

• נכס עם ניצול שטח חכם ופוטנציאל רב

🏠 על הדירה:

הדירה הורחבה ללא אישורים ומהווה הזדמנות מצוינת למי שמחפש נכס במחיר אטרקטיבי עם אפשרות להשבחה עתידית.

💼 מתאים במיוחד למשקיעים

✔️ מושכרת כיום ב־3,500 ₪ בחודש

✔️ הכנסה קיימת מהיום הראשון

✔️ אזור ותיק עם ביקוש לשכירות

✔️ פוטנציאל עתידי במסגרת תהליכי התחדשות עירונית

🌱 מתחם צין–פארן – התחדשות עירונית

הנכס נמצא באזור שנכלל במסגרת קידום מתחמי פינוי־בינוי בשכונת ערבה באילת. המתחם כולל את הבניינים ברחובות צין ופארן, כחלק מהמהלך העירוני לחידוש שכונות ותיקות, שיפור איכות המגורים ופיתוח סביבת המגורים.

⚠️ לתשומת לב: קיימים הליכים ותכנון בתחום ההתחדשות העירונית. על הקונה לבצע בדיקות משפטיות ותכנוניות עצמאיות מול הגורמים הרלוונטיים לפני ביצוע העסקה.

⭐ למה כדאי?

✔️ מחיר כניסה אטרקטיבי

✔️ דירה גדולה יותר מהמקור

✔️ מרפסת נדירה בנכסים מהסוג הזה

✔️ הכנסה משכירות

✔️ פוטנציאל השבחה עתידי

💰 מחיר מבוקש: 920,000 ₪